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用户留言

xts6811
现投诉:苏州锦派置业有限公司(电话:66052156;注册地址:苏州吴中经济开发区越湖路88号)
销售处地址:吴中区吴中大道1001号;电话:4000990099*18798

上述公司委托第三方销售代理机构,自2016年11月12日起开始销售水木清华苑一期(原项目称“水岸清华.瀚宫”)高层小区内地下停车位使用权给业主。但该公司
未能提供其拥有地下停车位的所有权证明文件,只是出示了一份《建设工程规划许可证》。当本人在对方提供的格式合同上添加了“建字第320506201100357号《建设工程规划许可证》作为本合同附件”字句后,售楼处经理就不同意出售任何车位给我。
现想询问: 是否建字第320506201100357号《建设工程规划许可证》为该公司有效,并能作为转让地下车位使用权的所有权证明?
本人希望至少在对方的格式合同上添加“建字第320506201100357号《建设工程规划许可证》作为本合同附件”的字样以规避所有权风险,但对方拒绝添加和出售。
时间:2016-11-21 14:30:09  


悦龙轩

本人于2016年7月底八月初在苏州相城的中粮祥云定了一套37号楼1009室的85平方米的房子。并在当天交付定金。并约定八月底交付首付款尾款。我与八月底按照约定时间带钱来支付。这个中间出现了两个问题,第一个问题,房子的价格和第一次定金居然不一样了(因为中粮是国企,交付定金的时候只给了我一个定金的收据,其它的没提供我也就没要求),后因我老婆有现场录音,他们理亏按照原有约定价格(他们还让了几千块钱),第二件事:然后我准备付钱,签约。因第一次没有像我说明要带什么材料,要做什么事情,所以网上签约签不了,我就说我回去准备好材料回来再签,钱到时候也一起付。当时销售代表及销售主管的态度相当霸道,不行,必须交,然后说一些刺激的话(寓意就是你买不起这个房子还找什么理由)。当时我很生气。因为很想要那么中粮的房子,所以,我也就硬着头皮交了所有的首付款。交完首付款后又让我签了一个什么时候来网签的合同,我当时想忍忍算了,我是买房子不是买气受。我也就签了。签完我问他们所有人都是这么操作的是吧。销售主管和我来了句,其它人不用,你必须签,我那个火真是不打一处来,销售代表还附和的来了句,早知道你这个样子我都不爱接待你。我们都不接你这个单子。我像要饭一样离开你们苏州相城采莲路的销售中心。两天后发消息给销售代表说我不买了,要求退首付款。他的意思我违约需要支付两万块。我说我认。然后要求我写一个书面说明,所以我又再次进入了那个让我觉得恶心的销售中心,按照他们的书面范本写了一个申明(销售代表没有责任了,两万也不用退我了,多开心的事情)。然后我就进入了漫长的等待期。我不知道这种事情应该如何处理,我每次问销售代表就是等,等,走流程,我是小兵我只能传达,或者不回复。说实话我发消息给他我都特别恶心和不愿意。但是贵公司钱迟迟不退。我也不知道找谁。在十天前打过23999000投诉电话,至今未      得到任何答复。而且最近几天电话打通却不能接入分机号码,我不知道是为什么。还望协会帮我维权。
留言回复感谢您对我们的信任,他们楼盘的联系电话和负责人电话是多少,我们先安排和他们沟通一下,然后做进一步处理。 (署名:admin/日期:2016-10-26 19:15:08)
时间:2016-10-26 14:20:07   给我留言


吕健
我父亲有一套房子在苏州天兆房地产经纪有限公司出售,现已超过合同约定日期,但买方仍然没有资金购买,也未做何手续办理,未能达成该协议,我们双方约定取消协议,但该中介要求收取服务费5万多元,否则绝不撤单
留言回复未成交不可以收取中介费,中介属于违规操作 (署名:苏州房协/日期:2016-09-24 23:51:17)
时间:2016-09-22 10:10:09   给我留言


sempretotti
尊敬的房协,特此举报无良黑心,态度嚣张蛮横的路劲主场陈姓二房东(电话13913134951/13862112054)!!并呼吁严格完善群租房的监管措施,整治充斥网上和路边的此类骗子二房东发布张贴的虚假信息,此二房东两口不仅借此进行个人敛财并不断引起同租户各种纠纷!!就我所知范围:路劲主场五期1幢606,四期14幢1603都是其违法群租房,她们手里另外还有40~50间房,租户们要求退房时不仅态度强硬,吹毛求疵更用恐吓威胁的手段不退押金!!另外二房东私自改变房屋原型,乱隔房间,乱收电费,如私定空调电费一元一度,随意侵犯租户隐私,并威胁人身安全等,态度行为实在恶劣,望做查处,免其危害更多不明群众。
留言回复关于群租房,在以前帖子有回复。您可以打110报警举报 (署名:苏州房协/日期:2016-09-24 23:52:20)
时间:2016-09-07 17:23:27   给我留言


小妖yaoyao
苏高新--高新区横塘--宝带熙岸--熙庭

小区无配套 健身设施、小孩娱乐设施。

建议小区东西方向各配置一套。

反映给物业,物业回复说也给开发商发函过,开发商无任何回复处理。
寻求横塘社区,社区说首套配置需要由开发商配备。就万把块钱的事情,一直没有人解决掉。真是头疼。
时间:2016-05-03 12:57:43   给我留言


协会能监督国企吗
尊敬的协会会长: 你好! 谁来监管苏州园区房地产国企? ---苏州园区建屋恒业房地产公司严重违法违规 A作为国企的园区建屋恒业房地产公司在销售天著湖韵花园房产期间私自删改《苏州工业园区商品房(毛坯房)销售合同》范本。区别如下:1、建屋恒业提供的特别告知中删除第七版第七条重要条款,侵犯买受方权益---七、双方当事人签订合同并经备案后,可利用合同编号及当事人持有的密码,在苏州房产信息网上查询合同的真实性及备案情况。2、建屋恒业提供的删除第二部分 合同标的物中第二条中该房屋为毛坯房。装修及设备设施标准见附件九。此国企强制私改政府提供的格式合同范本的行为违反《合同法》。 B作为专业的国企房产公司在和天著业主签订《苏州工业园区商品房(毛坯房)销售合同》期间,合同分为正文和附件。其有目的选择了其合同规定盖章部分。具体情况如下:合同正文、公司设计提供的补充条款双方都盖章;合同附件一、二、九盖章,附件三至八规定盖章处都无盖章,“还款方式和还款期限”的附件四明显写有骑缝章加盖处也无盖章。为修改“还款方式和还款期限”提供可能性。 这样结合私删网签备案的重要条款,可以使网签合同成为单方行为,再可以提供和网签备案时间不同另外版本的合同。 C公司对其开发楼盘天著湖韵花园房屋实施了自己公司的国企领导底价口头定购而不首付网签的方案。二期13年9月初预售,2-101、2-105房产由公司内部领导从开盘口头底价定购到14年5月底长时间不首付网签备案。具体情况可由园区房产交易中心和苏州房产信息网网签日期查证。这样既违反了房屋买卖公平公正的市场经济竞争原则,又徇私舞弊底价折房造成了国有资产的变相流失。 郑重声明:以上如不符事实,笔者愿负法律责任。
时间:2016-01-06 09:03:31   给我留言


杨斐
青剑湖F区群租成蜂窝状
每天小区大门口就有近十个黄牛停在门口招揽生意,已成了一成不变的风景……
每幢楼每层楼基本都有群租,而且装修风格像是跟复制一样,每家都隔成七八间,住着十几口人……
292幢106、205、306、305、406、405、505、605、606、706、705、806、906、905、106、105……是个大群租基地
不知这样的人口密集集地,哪天突发什么,怎样逃生……
话说2016年1月会有物业进驻,这也会管吗?能管的住吗?群租房装修还在继续复制进行中……
时间:2015-12-01 09:25:49  


牛牛
举报群租房。
高新区滨河花园1期2-606,群租给一个浴场做集体宿舍,员工分两班,20人,管理人员4人,已经超出群租房人均要求。
其中噪音扰民严重,楼道垃圾随意丢弃。每天23:30~00:30期间陆陆续续下班,在楼道大声喧哗,关门大声。把楼下的居民都吵醒了。
每天如此。能不能请相关部门进行管理,已经对周围居民造成很大影响。
时间:2015-11-23 21:40:07  


房协骗子
苏州新区房协和腾讯搞得网络购房节发布的微秒活动,支付微秒成功后,开发商告知已经卖掉了!什么微秒斗我们玩苏州新区房协和腾讯搞得网络购房节发布的微秒活动,支付微秒成功后,开发商告知已经卖掉了!什么微秒斗我们玩呢?苏州新区房协和腾讯搞得网络购房节发布的微秒活动,支付微秒成功后,开发商告知已经卖掉了!什么微秒斗我们玩呢?苏州新区房协和腾讯搞得网络购房节发布的微秒活动,支付微秒成功后,开发商告知已经卖掉了!什么微秒斗我们玩呢?
时间:2015-08-28 14:49:42   给我留言


鲜云兵
苏州新区房协和腾讯搞得网络购房节发布的微秒活动,支付微秒成功后,开发商告知已经卖掉了!什么微秒斗我们玩呢?
时间:2015-08-28 14:48:13   给我留言


Penny05I6470842
ok
With thanks for sharing your great websites.
时间:2015-06-25 10:39:27  


张加云
2014年11月1日 本人到亚伦房地产投资有限公司租赁房子 当时人金佳莉以担保为由收取订金人民币1000元整 后期由于中介费的问题 拒绝租赁也没有退还所收钱款 望局领导查实,给我们消费者一个公道
留言回复您的联系方式,和中介公司的联系方式,负责人,以便于我们取得联系,了解情况。如果不便公开可发至邮箱 2212902759@qq.com (署名:苏州房协/日期:2015-01-25 12:51:11)
时间:2015-01-25 11:45:18   给我留言


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