5月300城土地出让金总额同环比均减少两成 一线降六成

2017-06-03 20:53:47 来源于: 作者: 浏览:16

中国指数研究院的最新数据显示,5月,全国300个城市土地出让金总额为1890亿元,环比减少22%,同比减少20%。其中,一线城市收金环比降逾六成,北京揽金191亿领跑全国。

  数据显示,5月,全国300个城市共成交土地1401宗,环比减少11%,同比减少26%;成交土地面积5241万平方米,环比减少17%,同比减少26%;土地出让金总额为1890亿元,环比减少22%,同比减少20%;成交楼面均价为2174元/平方米,环比减少10%,同比减少11%;平均溢价率为50%,环比上升11个百分点,同比下降3个百分点。

  其中,全国土地出让金排名前二十城市成交总额为1088.5亿元,同比缩水37%,仅北京收金过百亿,上榜门槛仅为24.5亿元。二线重点城市为主力,占据榜单半壁江山;三线城市次之,本次共有8城入榜,同比涨幅明显;一线城市中仅京、沪入围,北京收金达191.4亿元领跑榜单。

  1-5月,全国300城市土地出让金总额为11350.8亿元,同比增加约32%。5月各线城市整体成交降温,成交量同环比均降,出让金在前五个月总额中占比仅为17%。

  从住宅用地成交情况看,5月全国300个城市住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额为1462亿元,环比减少23%,同比减少22%。

  从溢价率来看,全国300个城市土地平均溢价率为50%,环比上升11个百分点,同比下降3个百分点;其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)平均溢价率为65%,环比上升19个百分点,同比下降2个百分点。

 

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